【①対象物件】未登記の建物ですが、掲載できますか？

未登記建物も掲載可能です。
事前に表題登記（未登記建物を登記すること）をする必要はありません。

ただし、譲渡時には未登記であることを明示し、名義変更の手続きについて相手と合意しておく必要があります。

一般には、市町村の固定資産税課に未登記物件の名義変更届出をする必要があります。